Những 'siêu ưu đãi' chưa từng có tại Trung tâm tài chính TP.HCM

Số liệu từ Sở Tài chính TP.HCM cho biết, trong 7 tháng, các nhà đầu tư từ 27 quốc gia thành viên EU đã đăng ký đầu tư khoảng 216,13 triệu USD vào thành phố. Trong đó, 3 đối tác lớn nhất là Hà Lan (106,9 triệu USD), Pháp (83,7 triệu USD) và Đức (19,9 triệu USD) đã chiếm tới 97,4% tổng vốn đăng ký của khối.

Đáng chú ý, khoảng 96,9% tổng nguồn vốn EU trong kỳ được thực hiện thông qua hình thức điều chỉnh tăng vốn và góp vốn, mua cổ phần. Điều này chứng minh các tập đoàn Châu Âu đã hiện diện tại TP.HCM có niềm tin rất lớn để mở rộng quy mô. Đặc trưng của dòng vốn EU không nằm ở sự phô trương về số lượng dự án, mà tập trung vào tiêu chuẩn quản trị cao, năng lượng hiệu quả và phát triển bền vững.

Tuy nhiên, để tạo ra một "làn sóng" đột phá thực sự trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng và công nghệ cao, TP.HCM cần những định chế tài chính và quỹ đầu tư quy mô toàn cầu. Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết 222/2025/QH15 về Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM chính là "chìa khóa" mở ra bộ khung chính sách đặc thù chưa từng có.

"Thảm đỏ" thuế và tài chính

Điểm tựa lớn nhất trong chiến lược thu hút các "sếu đầu đàn" tài chính châu Âu chính là đòn bẩy về chính sách ưu đãi thuế. Đối với các dự án đầu tư mới thuộc ngành nghề ưu tiên tại Trung tâm tài chính quốc tế, TP.HCM áp dụng mức thuế suất thuế TNDN ưu đãi 10% trong vòng 30 năm. Đồng thời, nhà đầu tư còn được miễn thuế tối đa 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong tối đa 9 năm tiếp theo.

Không dừng lại ở cấp độ doanh nghiệp, TP.HCM hiểu rằng "sếu đầu đàn" chỉ xuất hiện khi có đội ngũ chuyên gia hàng đầu đồng hành. Do đó, chính sách miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với tiền lương, tiền công của các nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học trình độ cao (cả trong và ngoài nước) làm việc tại Trung tâm đã được phê duyệt kéo dài đến hết năm 2030.

Bên cạnh đó, thị trường vốn cũng được cởi trói khi các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo được phép huy động vốn qua cơ chế gọi vốn cộng đồng hoặc chào bán lẻ trên các nền tảng được cấp phép, một mô hình rất quen thuộc và ưa thích của các quỹ mạo hiểm Châu Âu.

Tài chính quốc tế chỉ có thể phát triển khi dòng vốn được lưu thông thuận tiện và an toàn. Khắc phục các rào cản truyền thống, khung pháp lý mới của Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM cho phép các thành viên tự do giao dịch ngoại tệ, từ thanh toán, chuyển tiền, báo giá đến định giá các giao dịch đầu tư. Nhà đầu tư châu Âu hoàn toàn yên tâm khi được phép chuyển vốn, lợi nhuận và các khoản thu hợp pháp ra nước ngoài bằng ngoại tệ thông qua tài khoản ngân hàng trong trung tâm.

Đặc biệt, cơ chế mở đường cho các ngân hàng thương mại 100% vốn nước ngoài thành lập và áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế (IAS/IFRS) sẽ tạo môi trường hoạt động thân thuộc cho các định chế tài chính lớn từ Frankfurt, Paris hay Amsterdam.

Về hạ tầng và đất đai, các dự án ưu tiên có thể nhận thời hạn sử dụng đất lên đến 70 năm trên quỹ đất sạch do Nhà nước chuẩn bị. Thủ tục hành chính cũng được cắt giảm tối đa: doanh nghiệp chỉ cần đăng ký công nghệ và môi trường, không phải lập quy hoạch chi tiết hay xin giấy phép xây dựng nếu đã phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Đối với nhà đầu tư chiến lược, TP.HCM còn giao đất không thông qua đấu giá và hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng.

Sandbox và Quỹ đầu tư mạo hiểm 5.000 tỷ đồng

Để đón đầu xu hướng tài chính xanh và FinTech từ Châu Âu, TP.HCM đã tiên phong áp dụng cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) cho các sản phẩm, công nghệ và mô hình kinh doanh mới. Các startup đổi mới sáng tạo và tổ chức phát hành tài chính xanh sẽ nhận được nhiều ưu đãi đặc thù cùng sự hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách địa phương.

Quyết tâm này được cụ thể hóa bằng việc thành lập Công ty CP Quỹ đầu tư mạo hiểm TP.HCM. Với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng (ngân sách góp 40%, tư nhân góp 60%), quỹ định hướng nâng quy mô lên tối thiểu 5.000 tỷ đồng vào năm 2035.

Cú "bắt tay" này quy tụ hàng loạt cái tên lớn như Sovico, Vingroup, VinaCapital, Becamex IDC, VNG, FPT, Lotte Ventures... Quỹ sẽ tập trung rót vốn vào các lĩnh vực mũi nhọn như AI, Big Data, vi mạch bán dẫn, công nghệ sinh học và năng lượng tái tạo – vốn là những thế mạnh hàng đầu của các tập đoàn công nghệ và tài chính Châu Âu.

Song song đó, Nghị quyết 13/2026/NQ-HĐND ban hành tháng 6/2026 về miễn tiền thuê đất (từ 6 năm đến toàn bộ thời gian thuê cho các dự án phi lợi nhuận/xã hội hóa) tiếp tục tạo ra tấm đệm vững chắc thu hút các trung tâm R&D và hạ tầng đào tạo chất lượng cao từ EU.

Từ chỗ thu hút FDI theo số lượng, TP.HCM đang chuyển sang giai đoạn "chọn mặt gửi vàng". Những chính sách ưu đãi mang tính đột phá về thuế, visa lên đến 10 năm cho cả gia đình nhà đầu tư, cùng cơ chế "một cửa" xuất nhập cảnh đã chứng minh quyết tâm của thành phố.

Việc "trải thảm đỏ" bằng hành lang pháp lý vượt trội, tiệm cận các thông lệ quốc tế không chỉ giúp TP.HCM tận dụng tối đa cơ hội từ EVFTA, mà còn sẵn sàng trở thành điểm đến hàng đầu của dòng vốn tài chính chất lượng cao từ châu Âu trong kỷ nguyên mới.